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    禹洲地产落子广东中山 15.23亿竞得火炬开发区宅地

    11月15日,禹洲地产股份有限公司以总价15.23亿拿下广东中山市火炬开发区地块,楼面价5610元/平米。

    据观点地产新媒体了解,禹洲地产竞得地块编号为w10-18-0045,位于中山火炬开发区张二村“新草尾”,用途为城镇住宅用地,宗地面积约9.05万平米(折合135.7508亩),计容积率建筑面积下限9.05万平米至上限27.15万平米,容积率1.0-3.0,起始总价14.93亿元,起始楼面价5500元/平米,最高限价地价8000元/平米。

    此外,该地块出让设定最高限制楼面地价为8000元/平米,当报价达到最高限制楼面地价的,竞价方式转入配建人才安置房面积竞价程序,竞价阶梯为480平米/次。

    据悉,中山火炬开发区是品牌房企进驻中山最密集的区域之一,目前已有保利、碧桂园、万科、远洋、融创、福晟等品牌房企布局。

    浙江台州24.3亿元挂牌3宗地 路桥历史文化街区地块近300亩

    11月14日,浙江台州市国土资源局公告披露,台州市正在挂牌出让3宗地块,总出让面积24.63万平米,总起拍价24.3亿元。

    据观点地产新媒体查阅,挂牌出让地块包括台州市路桥区路桥大道以南、月河北街以西地块,该地块为二类居住用地、商业用地、商务用地、娱乐康体用地、社会停车场用地、广场用地,出让面积19.96万平米,地块总容积率不大于1.61,总建筑面积不大于31.96万平米,出让时间为2018年12月20日。

    该地块为十里长街历史文化街区规划,以打造“可欣赏的历史风俗画卷、可体验的市井生活场景、可消费的时尚休闲街区”为目标,构筑“集文化体验、休闲旅游、时尚创意、绿色居住与一体的居-业-游复合型特色街区”。

    此外,台州市路桥城区还有两宗地块在近日挂牌。月河北街以东、邮电东路以北地块将于12月13日出让,月河北街以西、邮电路以北地块将于12月14日出让。

    其中月河北街以东、邮电东路以北地块是商住地,地块出让面积17008平米,地上建筑总面积34016平米,最大容积率2.0,最大建筑密度30%,建筑限高50米,起拍价1.39亿元。

    而月河北街以西、邮电路以北地块是商住地,地块出让面积29650平米,地上建筑总面积59300平米,最大容积率2.0,最大建筑密度35%,建筑限高40米,起始价7.61亿元。

    佛山顺德挂牌113亩商住地 起价17.9亿元

    11月14日,广东佛山顺德挂牌转让一宗商住地,地块转让面积7.53万平米(约113亩),起价17.90亿元,楼面起价9508元/平米。

    据观点地产新媒体了解,挂牌地块为TD2018(SD)XG0013号地块,位于佛山顺德伦教荔村南苑东路以北、教育路以东,土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地,转让面积7.53万平米,容积率1.0-2.5,最大计容建筑面积18.83万平米(住宅建面不大于14.98万平米)。地块起价17.90亿元,楼面起价9508元/平米,上限价20.71亿元,上限楼面价11000元/平米。

    此外,该地块采用“限地价+竞配建无偿返还荔村股份社商铺面积+竞自持70年租赁住房面积”的方式确定竞得人;还要求此次出让计收出让金的地下停车库面积不高于65240平米。

    据悉,11月13日,中交城市投资控股有限公司(中交)摘下佛山顺德高新区商住地TD2018(SD)XG0012号地块,成交价8.03亿元,楼面价4800元/平米。

    审校:武瑾莹

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